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楼市.这些城市,楼市已进入下跌通道,房价上涨动力枯竭,只能下


2020-05-22

从目前最严楼市调控政策来看,全国楼市在调控政策效应下,已经出现了全面降温的态势!其中,尤其是调控最为严厉的一二线热点城市,楼市基本都是在降温中,不管是新房还是二手房,无一例外,其成交量和成交价格都是双双下跌!

对此,来自上海易居房地产研究院发布的统计数据显示,仅仅是在6月份,全国70个主要城市的房价,同比增幅继续收窄,连续6个月延续收窄态势。

其中,尤其是一线城市的房价,环比增幅继续收窄,即将步入下跌通道,此外,二手房房价的下跌,如今更是又新增了不少城市,而且下跌的速度和範围,更是在不断的扩大,因此,在这种情况下,全国楼市将逐渐降温。

具体来看,一线城市由于调控政策的不断收紧,基本是完全抑制了房价上涨态势,上涨动力基本枯竭,取而代之的是楼市下跌通道的打开;而在二线城市,同样也是因为,调控政策的严厉执行,导致了成交量和成交价格,不断的下滑,房价上涨态势得到了抑制,楼市也已经开始处于动摇状态!

因此,在这种情况下,一二线城市的楼市调控政策效果,基本是完全显现了!而且,从目前调控政策的力度来看,也可以看出,根本就毫无放鬆的迹象,所以,一二线楼市的降温,必将是持续的,根本不可能出现放鬆的态势!

并且,随着调控政策效应的继续释放,全国其他城市,在随着调控不断深入的情况下,即使是楼市出现了涨幅的,也将会在调控政策下,出现回落。此外,随着调控政策的持续,还不排除后续会有新的调控政策出台,从而使得,全国的楼市出现,全面降温现象!

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